Rumah Subsidi di Tangerang Selatan

Rumah Subsidi di Tangerang Selatan: Alternatif di Kawasan Pinggiran Tangerang Kabupaten

Memiliki rumah subsidi di Tangerang Selatan mungkin menjadi impian banyak orang, terutama bagi mereka yang ingin tinggal di kawasan perkotaan yang dekat dengan Jakarta. Namun, saat ini mencari perumahan subsidi di Tangerang Selatan semakin sulit, bahkan nyaris mustahil. Hal ini disebabkan oleh naiknya harga tanah di kawasan ini yang berimbas pada tingginya Nilai Jual Objek Pajak (NJOP), membuat pembangunan rumah subsidi yang sesuai dengan ketentuan pemerintah sulit direalisasikan. Harga tanah yang kian melonjak juga berarti bahwa biaya pembangunan rumah akan menjadi terlalu tinggi untuk masuk kategori rumah subsidi.

Mengapa Tidak Ada Rumah Subsidi di Tangerang Selatan?

Peningkatan NJOP di Tangerang Selatan membuat developer kesulitan menyediakan rumah subsidi yang sesuai dengan standar harga pemerintah. Harga tanah yang terus meningkat seiring dengan pesatnya pertumbuhan ekonomi, infrastruktur, dan fasilitas umum di Tangerang Selatan menjadikan kawasan ini semakin mahal. Akibatnya, developer lebih banyak fokus pada pembangunan perumahan komersial yang lebih menguntungkan dan sesuai dengan nilai pasar yang tinggi di kawasan ini.

Selain itu, peraturan mengenai rumah subsidi juga menetapkan batas harga maksimal, yang berarti developer tidak dapat menjual rumah di atas harga yang telah ditentukan pemerintah. Dengan harga tanah yang sudah melampaui batasan tersebut, developer harus mencari alternatif lokasi di sekitar Tangerang Selatan yang masih memungkinkan untuk pembangunan rumah subsidi.

Solusi: Mencari Rumah Subsidi di Tangerang Kabupaten

Bagi masyarakat yang tetap ingin memiliki rumah subsidi namun menemukan harga yang terjangkau di Tangerang Selatan, solusinya adalah mencari di kawasan-kawasan pinggiran Tangerang Kabupaten seperti Cikoya, Cisoka, dan Tigaraksa. Daerah-daerah ini masih menawarkan harga tanah yang lebih terjangkau dan memenuhi standar pemerintah untuk rumah subsidi. Berikut beberapa alasan mengapa kawasan ini menjadi pilihan yang menarik:

Harga Tanah yang Lebih Terjangkau

Di Cikoya, Cisoka, dan Tigaraksa, harga tanah masih berada dalam batas yang wajar, sehingga memungkinkan developer membangun rumah subsidi yang sesuai dengan standar harga pemerintah. Ini membuat kawasan-kawasan ini menjadi alternatif yang menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian sendiri tanpa mengeluarkan biaya yang terlalu besar.

Akses yang Terus Berkembang

Tangerang Kabupaten, terutama di Cikoya, Cisoka, dan Tigaraksa, mengalami peningkatan aksesibilitas dengan pembangunan infrastruktur seperti jalan tol dan transportasi umum. Dengan adanya stasiun kereta dan jalan yang semakin baik, mobilitas masyarakat di kawasan ini menuju Tangerang Selatan atau Jakarta menjadi lebih mudah.

Lingkungan yang Nyaman dan Potensial untuk Investasi

Berada di kawasan pinggiran yang masih asri, Cikoya, Cisoka, dan Tigaraksa menawarkan lingkungan yang nyaman dan tenang. Kawasan-kawasan ini juga memiliki potensi investasi yang baik seiring dengan perkembangan infrastruktur dan fasilitas umum di sekitar Tangerang Kabupaten.

Kesimpulan

Meski rumah subsidi sudah sulit ditemukan di Tangerang Selatan, masih ada pilihan menarik di wilayah pinggiran Tangerang Kabupaten seperti Cikoya, Cisoka, dan Tigaraksa. Kawasan ini tidak hanya menawarkan harga yang lebih terjangkau tetapi juga lingkungan yang nyaman dan aksesibilitas yang semakin baik. Jika Anda berminat untuk memiliki rumah subsidi, Tangerang Kabupaten bisa menjadi pilihan yang tepat untuk hunian jangka panjang.